Capital Brokers Propiedades - Departamento en Venta en Palermo

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9 A Duplex

Guemes al 3657 9º A

VENTA

USD495.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Guemes al 3657 9º A

Barrio
Palermo

Fecha de entrega
Octubre 2022

Superficie cubierta
144 m²

Ambientes
4

Superficie semicubierta
23 m²

Dormitorios
3

Apto profesional
No

(REF. CBU30222 AP2840003)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 2
Toilettes : 1
Cocheras : 1
Condición: Excelente
Plantas : 2
Antigüedad : A Estrenar
Situación: Vacía
Expensas: $ 342.000
Disposición: Frente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 144 m²
Semicubierta: 23.10 m²
Superficie Total: 167.10 m²

DESCRIPCIÓN

Guemes 3657, entre Salguero y Vidt, nuevo proyecto de CAPITAL BROKERS, en la mejor ubicacion de PALERMO, a mts de Av. Santa Fe, del ALTO PALERMO SHOPPING, de la estacion de subte linea "D", DEL BOULEVARD CHARCAS. A pocas cuadras del JARDIN BOTANICO y del SOHO, cerca de todo. Posesión y escritura Inmediata DUPLEX Excelentes unidades de 4 ambientes en Duplex VER VIDEO  AMENITIES DE CATEGORIA : SUM- Solarium - Parrilla - Piscina - Gym Cochera fija Nº 1  incluida en el precio, opción 2º cochera en U$S 29.000.- EXCELENTES TERMINACIONES Lobby de planta baja - ingreso - Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles. - Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso. - Iluminación con artefactos de diseño. - Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad. - Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad Áreas Comunes - Pisos de Porcelanato o placas similares. - Artefactos de iluminación de primera calidad. - 2 Ascensores inteligente de alta velocidad, de última generación. - Portero Visor. Unidades Carpinterías Exteriores: - Aluminio negro con DOBLE VIDRIADO HERMETICO, de máxima prestación. Carpinterías Interiores: - Frentes de placares integrales piso-techo. - Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. - Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60. Pisos: - Estar comedor y dormitorios: solados de porcelanato de primera calidad o placas similares. - Baños y Cocinas: Porcelanato de primera calidad. - Toilette: porcelanato de primera calidad. Espacios de Cocina: - Mesadas de granito de diseño. - Cocina de acero inoxidable Marca Orbis, de primera línea. - Bacha de cocina de acero inoxidable. - Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. - Griferías Monocomando importadas GENEBRE ESPAÑA o similar. Baños - Griferías GENEBRE o similar en baños y toilette. - Artefactos sanitarios marca Roca GAP INSTALACIONES Sanitarias - Agua caliente central por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación. - Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primera calidad. - Artefactos Sanitarios FERRUM / ROCA y griferías F.V. o similar. ELECTRICAS - Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v. llaves y tomas de primera marca. - Teléfono y canalización para video en los ambientes principales. CALEFACCION - Sistema de calefacción: Losa Radiante individual CONTRA INCENDIO - Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Güemes 3657, entre Salguero y Vidt, nuevo proyecto de CAPITAL BROKERS, en la mejor ubicacion de PALERMO, a mts de Av. Santa Fe, del ALTO PALERMO SHOPPING, de la estacion de subte linea "D", DEL BOULEVARD CHARCAS. A pocas cuadras del JARDIN BOTANICO y del SOHO, cerca de todo. POSESION Y ESCRITURA INMEDIATA Apto para Uso Profesional Excelentes unidades de 2 ambientes con baño y toilette. AMENITIES DE CATEGORIA : SUM- Solarium - Parrilla - Piscina - Gym EXCELENTES TERMINACIONES Lobby de planta baja - ingreso - Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles. - Cielorraso suspendido/aplicados de roca de yeso. - Iluminación con artefactos de diseño. - Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad. - Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad Áreas Comunes - Pisos de Porcelanato o placas similares. - Artefactos de iluminación de primera calidad. - 2 Ascensores inteligente de alta velocidad, de última generación. - Portero Visor. Unidades Carpinterías Exteriores: - Aluminio negro con DOBLE VIDRIADO HERMETICO, de máxima prestación. Carpinterías Interiores: - Frentes de placares integrales piso-techo. - Puertas interiores, compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa, perfectamente pintadas. - Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60. Pisos: - Estar comedor y dormitorios: solados de porcelanato de primera calidad o placas similares. - Baños y Cocinas: Porcelanato de primera calidad. - Toilette: porcelanato de primera calidad. Espacios de Cocina: - Mesadas de granito de diseño. - Cocina de acero inoxidable Marca Orbis, de primera línea. - Bacha de cocina de acero inoxidable. - Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. - Griferías Monocomando importadas GENEBRE ESPAÑA o similar. Baños - Griferías GENEBRE o similar en baños y toilette. - Artefactos sanitarios marca Roca GAP INSTALACIONES Sanitarias - Agua caliente central por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación. - Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión, con materiales de primera calidad. - Artefactos Sanitarios FERRUM / ROCA y griferías F.V. o similar. ELECTRICAS - Canalizaciones cableados y tableros (térmicas y disyuntores) para alimentación de 220v. llaves y tomas de primera marca. - Teléfono y canalización para video en los ambientes principales. CALEFACCION - Sistema de calefacción: Losa Radiante individual CONTRA INCENDIO - Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. NOTA: las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son ilustrativas y las medidas son aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.

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