<p>Juncal 2598 esquina Laprida, RECOLETA</p><p><br></p><p> <br> <br> </p><div><br></div><div>TU PROXIMO PASO</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Preventa en Pozo</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>Anteproyecto sujeto a la aprobación municipal</div><div><br></div><div> <br></div><div>Plazo de ejecución 30 meses del inicio de los trabajos de obra</div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div><br></div><div>Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica en RECOLETA.</div><div><br></div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra a dos cuadras de Av. Pueyrredón y tres de Av. Santa Fe, con buenos accesos a varias líneas de colectivos y Subtes cómo Línea H y D, a paso del Recoleta Mall y espacios Verdes como Plaza Barrientos, y el corredor de Av. del Libertador.</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>PROYECTO</div><div><br></div><div> <br></div><div>BMA Arquitectos y Asociados<br></div><div><br></div><div><br></div><div>DIRECCION DE OBRA</div><div><br></div><div> <br></div><div>DK Architects Developers<br></div><div><br></div><div><br></div><div>MEMORIA DESCRIPTIVA</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>QUBE Juncal es un proyecto único en el corazón del residencial barrio de recoleta. Es un Edificio con Unidades de 2,3 y 4 ambientes con alto nivel de diseño y terminaciones de excelente calidad. <br></div><div>Unidades Funcionales y Espacios Comunes <br></div><div><br></div><div><br></div><div>Amenities:</div><div><br></div><div><br></div><div>Front Desk de Recepción<br></div><div>&nbsp;Grupo electrógeno<br></div><div>&nbsp;Salón de Usos Múltiples<br></div><div>&nbsp;Cocheras opcionales en U$S 35.000.-<br></div><div>&nbsp;Buleras<br></div><div>&nbsp;Bicicletero<br></div><div>&nbsp;Pileta<br></div><div>&nbsp;Parrilla<br></div><div>&nbsp;Solárium<br></div><div>&nbsp;Gimnasio<br></div><div>&nbsp;Sky Lounge<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Highlights de Construcción</span></div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>HALL DE ENTRADA: Entrada de diseño con terminaciones de excelente calidad<br></div><div>ASCENSOR MONTAAUTOS: Con Acceso directo a cocheras<br></div><div>LOCAL COMERCIAL: 250 m2 de espacio en doble altura para un local premium de retail. <br></div><div><br></div><div>Memoria técnica <br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Pisos:<br></div><div>- Estar comedor, toilette , balcones y palieres: porcelanatos simil madera o similar<br></div><div>- Cocinas y lavaderos: Porcelanato<br></div><div>- Baños: Porcelanato<br></div><div>- Hall de entrada: Porcelanato simil mármol<br></div><div>- Subsuelo : Piso apto para cocheras<br></div><div><br></div><div>Revestimientos:<br></div><div>- Baños principales y secundarios: Revestimientos en paredes y pisos<br></div><div><br></div><div>Mesadas:<br></div><div>- Cocinas : Granito con zócalo de 10cm o similar<br></div><div>- Baños y toilette : Granito , mármol o similar<br></div><div>- Lavadero : Granito o similar<br></div><div><br></div><div>Artefactos:<br></div><div>- Baños y toilette: inodoro ferrum o Piazza color blanco modelo a definir. Grifería FV o similar , lavado sobre mesada ferrum o similar.<br></div><div>- Cocina: grifería FV o similar , bacha de acero inoxidable, horno y anafe eléctricos marca domec o similar.<br></div><div>- Lavadero: Bacha de acero inoxidable, grifería FV o similar.<br></div><div>- Portero eléctrico con visor en todas las unidades.<br></div><div><br></div><div>Carpinterias:<br></div><div>- Ventanas línea A30 o similar, color a definir.<br></div><div>- Doble vidrio<br></div><div>- Puertas con marco de chapa de 18 y hojas revestidas en MDF<br></div><div>- Mueble de cocina: diseñados a medida en melanina, color a definir.<br></div><div><br></div><div>Acondicionamiento térmico:<br></div><div>- Unidades de 1 y 2 Ambientes: se entregaran con equipos de aire acondicionado frio calor Multisplit<br></div><div>- Unidades de 3 y 4 ambientes: Calefacción mediante piso radiante eléctrico y preinstalación de aire acondicionado multisplit frio/calor.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Instalacion sanitaria:<br></div><div>- Agua caliente central en todas las unidades.<br></div><div>- Preinstalación de lavarropas<br></div><div><br></div><div>Energia eléctrica de emergencia:<br></div><div>- Grupo electrógeno para monta autos y ascensores<br></div><div>- Luces de emergencias en escaleras y palieres<br></div><div>- </div><div><br></div><div>Placares:<br></div><div>- Unidades de 1 y 2 ambientes: Frentes de placar de melanina<br></div><div>- Unidades de 3 y 4 ambientes : Frentes de placar de espejo<br></div><div><br></div><div>Mamposteria:<br></div><div>- Muros exteriores: ladrillo hueco de 18 cm o ladrillo masiso de 12 cm.<br></div><div>- Paredes interiores: Ladrillo hueco de 8x 18 x33 cm .<br></div><div>- Paredes divisorias : Ladrillo común o ladrillo hueco de 12 cm.<br></div><div><br></div><div>Pintura:<br></div><div>- Pintura latex en paredes interiores y marcos metálicos con esmalte sintético.<br></div><div>- Pintura exterior Quimtec o similar.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador.<br></div><div><br></div><div><br>&nbsp;TERRAZAS Y BALCONES: Pisos de porcelanato y barandas de vidrio.</div><div><br></div><div><br></div><div> <br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div><br></div><div> <br></div><div>*50 % en dólares billetes a la firma del Boleto de Compraventa.<br></div><div>* El saldo del 50 % se pesifica a la firma del boleto y se abonan en 12 cuotas en pesos ajustadas por CAC. <br></div><div><br></div><div><br></div><div>Consultar por otras opciones de pago <br></div><div><br></div><div><br></div><div>Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422<br></div><div><br></div><div>Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br>

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